도로 위에서 시작된 부의 여정: 중부고속도로편

우리가 무심코 달리는 고속도로가 단순한 아스팔트 길이 아니라, 대한민국의 부를 창조하고 이동시키는 거대한 혈맥이라는 사실을 생각해 본 적 있는가? 22년 경력의 부동산 전문가인 나는 수많은 땅과 도시의 흥망성쇠를 목격하며 하나의 진리를 깨달았다. 모든 부의 흐름은 ‘길’에서 시작되어 길을 따라 움직인다는 것이다. 이 책, 『도로 위에서 시작된 부의 여정: 중부고속도로편』은 바로 그 살아있는 증거를 담은 현장 보고서다. 경부고속도로가 대한민국 산업화의 대동맥이었다면, 중부고속도로는 수도권의 심장과 국토의 중심부를 이어 새로운 부의 지도를 그린 제2의 대동맥이다. 나는 이 길을 따라가며 돈의 흐름이 어떻게 지형을 바꾸고, 도시의 운명을 결정하며, 평범한 사람들의 삶을 송두리째 변화시켰는지 낱낱이 추적했다. 수도권의 관문 하남이 어떻게 거대한 신도시로 탈바꿈했는지, 도자기의 고장 이천과 여주가 왜 최첨단 물류 허브가 되었는지, 국토의 중심 충주에서는 어떤 물류 혁명이 일어났는지를 생생한 사례와 함께 분석한다. 또한 도로 위를 삶의 터전으로 삼은 사람들의 땀과 노력, 휴게소라는 작은 공간에서 피어나는 거대한 자본의 흐름, 그리고 음성과 괴산처럼 누구도 주목하지 않던 내륙 지방이 어떻게 기업들의 황금라인으로 변모했는지 그 비밀을 파헤친다. 이 책은 단순한 부동산 투자 지침서가 아니다. 도로를 ‘움직이는 부동산’이라는 새로운 관점으로 바라보며, 현장에서만 발견할 수 있는 진짜 부의 공식을 제시하는 투자 철학서다. 당신이 매일 지나는 그 길 위에 숨겨진 부의 기회를 발견하고 싶다면, 나와 함께 중부고속도로 위 여정을 시작해보자.

'아르스' (Ars) | Ars Lucet "예술은 빛난다" 저는 아르스입니다. 글과 이야기, 분석과 통찰을 통해 세상을 새롭게 조명하고, 독자에게 빛나는 경험을 전하고자 합니다. 소설 속 상상과 자기계발의 통찰, 부동산과 현실 세계의 분석까지, 제 작업은 장르와 형식을 넘나들며 독자의 시선과 마음을 동시에 사로잡습니다. ‘Ars Lucet(예술은 빛난다)’라는 모토처럼, 저는 모든 글과 프로젝트에 고유한 빛을 담아내고, 일상의 순간과 삶의 선택을 특별하게 만드는 힘을 전달하려 합니다. 각기 다른 분야의 글이지만, 그 중심에는 항상 독자가 느끼고 공감할 수 있는 경험을 만드는 제 철학이 자리하고 있습니다.

프롤로그: 도로는 단순한 길이 아니다 Chapter 1: 출발점에서의 결심 ― 하남에서의 시작 Chapter 2: 산업의 심장 ― 이천과 여주의 만남 Chapter 3: 교통의 요충지 ― 충주, 도로가 바꾼 도시의 운명 Chapter 4: 도로 위의 사람들 ― 트럭 기사, 택배기사, 도로 관리인의 하루 Chapter 5: 휴게소 자본주의 ― 커피 한 잔의 경제학 Chapter 6: 중부 내륙의 기회 ― 음성과 괴산의 산업 클러스터 Chapter 7: 길 위에서 배운 투자 철학 Chapter 8: 종착지에서 돌아보다 ― 남이분기점의 통찰 에필로그: 부는 멀리 있지 않다, 바로 당신이 달리는 그 길 위에 있다