도로 위에서 시작된 부의 여정: 중부내륙고속도로편

22년차 토지 전문가인 나는 '도로는 움직이는 부동산'이라고 정의한다. 혈관처럼 국토를 관통하는 고속도로는 단순히 사람과 물자를 실어 나르는 길에 그치지 않는다. 그 위에는 돈과 정보, 기회가 용광로처럼 들끓는다. 이 책은 대한민국의 허리를 관통하는 중부내륙고속도로 위에서 내가 직접 경험하고 발견한 부의 생성 원리를 담은 현장 기록이다. 나는 차가운 아스팔트 위에서 살아있는 경제를 보았다. 새벽을 가르는 화물 트럭의 행렬에서 국가 산업의 동맥을 읽었고, 휴게소에 잠시 머무는 사람들의 대화 속에서 지역 경제의 미래를 엿보았다. 창원과 현풍의 공단 지대에서 출발한 부품이 충주와 여주의 물류센터를 거쳐 수도권으로 향하는 거대한 흐름 속에서, 나는 땅의 가치가 어떻게 변동하고 새로운 상권이 어디에 움트게 될지 예측할 수 있었다. 이 책은 경상남도 창원에서 경기도 양평까지, 중부내륙고속도로 301.7km 여정 위에 숨겨진 경제 지도를 펼쳐 보인다. 책의 각 장은 단순한 이론이 아닌, 나의 구체적인 투자 경험과 통찰을 담고 있다. 휴게소의 작은 특산물 코너에서 발견한 사업 아이디어가 어떻게 전국 유통망으로 확장되었는지, 유동 인구와 교통 데이터를 분석하여 길목 상권의 가치를 어떻게 포착했는지, 그리고 때로는 쓰라린 실패를 통해 어떤 교훈을 얻고 더 큰 기회를 잡게 되었는지를 생생하게 이야기한다. 이 책은 단순히 부동산 투자의 기술을 알려주는 책이 아니다. 도로 위에서 사람을 만나고, 관계를 맺고, 신뢰를 쌓아가는 과정이 어떻게 부의 크기를 결정하는지, 그리고 변화의 흐름을 읽는 안목을 어떻게 기를 수 있는지에 대한 나의 22년 경험의 정수다. 만약 당신이 매일 스쳐 지나가는 도로 위에서 새로운 기회를 발견하고 싶다면, 이 책이 바로 그 출발점이 되어줄 것이다. 당신의 부의 여정은 바로 지금, 달리는 차 안에서 시작될 수 있다.

'아르스' (Ars) | Ars Lucet "예술은 빛난다" 저는 아르스입니다. 글과 이야기, 분석과 통찰을 통해 세상을 새롭게 조명하고, 독자에게 빛나는 경험을 전하고자 합니다. 소설 속 상상과 자기계발의 통찰, 부동산과 현실 세계의 분석까지, 제 작업은 장르와 형식을 넘나들며 독자의 시선과 마음을 동시에 사로잡습니다. ‘Ars Lucet(예술은 빛난다)’라는 모토처럼, 저는 모든 글과 프로젝트에 고유한 빛을 담아내고, 일상의 순간과 삶의 선택을 특별하게 만드는 힘을 전달하려 합니다. 각기 다른 분야의 글이지만, 그 중심에는 항상 독자가 느끼고 공감할 수 있는 경험을 만드는 제 철학이 자리하고 있습니다.

프롤로그: 도로 위에서 찾은 기회 Chapter 1: 길 위의 발견 Chapter 2: 소소한 기회에서 큰 그림으로 Chapter 3: 중부내륙고속도로의 숨은 경제 지도 Chapter 4: 실행과 실패, 그리고 교훈 Chapter 5: 사람과의 연결 Chapter 6: 도로 위에서 자산을 키우다 에필로그: 다음 여정을 향한 준비