토지로 부(富)를 설계하는 사람들

왜 부자들은 수많은 투자처 중에서도 결국 ‘토지’로 돌아오는 것일까? 주식, 아파트, 상가 등 다양한 부동산 자산이 있지만, 토지는 그 모든 가치의 근원이자 부의 흐름이 시작되는 원점이다. 이 책은 ‘아무것도 없는 땅’에서 ‘미래의 가치’를 읽어내고, 부를 설계하는 사람들의 생각법과 기술, 그리고 전략을 담은 토지 투자 실전 가이드다. 22년 경력의 토지 전문가인 저자 아르스는 토지 투자가 더 이상 거액 자산가들만의 영역이 아니라고 단언한다. 중요한 것은 돈의 크기가 아니라, 변화의 흐름을 읽는 ‘눈’과 정보의 가치를 판단하는 ‘사고방식’이다. 이 책은 부자들이 토지를 보는 관점부터 시작해 ‘오르는 땅’의 숨겨진 신호를 포착하는 법, 가격이 아닌 가치에 집중하는 투자 철학을 제시하며 독자들의 사고를 전환시킨다. 나아가 지적도와 토지이용계획확인서 등 서류 뒤에 숨은 진짜 정보를 읽어내는 기술, 사람·길·산업·행정·시간이라는 입지의 5요소를 통해 땅의 미래 가치를 예측하는 분석법을 체계적으로 알려준다. 또한 도시의 확장 원리를 이해하고, 교통 계획과 개발축을 따라 소액으로도 투자가 가능한 실전 전략, 그리고 최적의 매수·매도 타이밍을 잡는 노하우까지 구체적으로 공개한다. 마지막으로 철도 계획, 산업단지 조성을 둘러싼 생생한 성공 사례와 ‘소문만 믿고 산 땅’의 처참한 실패 사례를 통해 독자들이 실전에서 겪을 수 있는 위험을 줄이고 성공 확률을 높일 수 있도록 돕는다. 땅에 대한 막연한 두려움을 확신으로 바꾸고 싶은 예비 투자자, 이미 투자를 하고 있지만 체계적인 원칙을 세우고 싶은 투자자 모두에게 이 책은 가장 신뢰할 수 있는 내비게이션이 되어줄 것이다.

'아르스' (Ars) | Ars Lucet "예술은 빛난다" 저는 아르스입니다. 글과 이야기, 분석과 통찰을 통해 세상을 새롭게 조명하고, 독자에게 빛나는 경험을 전하고자 합니다. 소설 속 상상과 자기계발의 통찰, 부동산과 현실 세계의 분석까지, 제 작업은 장르와 형식을 넘나들며 독자의 시선과 마음을 동시에 사로잡습니다. ‘Ars Lucet(예술은 빛난다)’라는 모토처럼, 저는 모든 글과 프로젝트에 고유한 빛을 담아내고, 일상의 순간과 삶의 선택을 특별하게 만드는 힘을 전달하려 합니다. 각기 다른 분야의 글이지만, 그 중심에는 항상 독자가 느끼고 공감할 수 있는 경험을 만드는 제 철학이 자리하고 있습니다.

프롤로그: 왜 토지인가? 1장. 토지로 부를 설계하는 사고방식 2장. 땅을 보는 기술 3장. 실전 토지 투자 전략 4장. 실제 사례로 보는 성공과 실패 에필로그: 땅은 시간을 담고 있다