2026 부동산 트렌드

2025년이 남긴 교훈은 명확했다. 예측 불가능한 변수와 거시 경제의 파고 속에서 부동산 시장은 더 이상 과거의 성공 방정식만으로 접근할 수 없는 복잡계가 되었음을 증명했다. 이제 우리는 2026년을 맞이하며 새로운 질문을 던져야 한다. 변화의 파도 위에서 기회를 포착하고 위험을 관리하기 위해 무엇을 알아야 하는가? 『2026 부동산 트렌드』는 이러한 질문에 대한 깊이 있는 통찰과 실용적인 해법을 제시한다. 이 책은 단순히 가격 등락을 예측하는 것을 넘어, 시장의 근본적인 구조 변화를 이끄는 핵심 동인들을 면밀히 분석한다. 글로벌 금리의 향방과 인구 구조의 재편이라는 거대한 흐름 속에서 수도권과 지방의 양극화가 어떻게 심화될 것인지, 그리고 현재 시장 사이클의 정확한 위치는 어디인지 진단하며 2026년의 큰 그림을 그린다. 정부 정책과 제도의 변화는 시장의 향방을 결정짓는 가장 중요한 변수다. 세제 개편, 청약 및 임대차 제도 변화, 규제 완화의 실제 효과를 심층 분석하여 독자들이 정책의 흐름을 꿰뚫어 볼 수 있도록 안내한다. 또한 1~2인 가구의 부상과 함께 진화하는 주거 트렌드, 하이브리드 근무 시대에 맞춰 재편되는 상업용 부동산 시장, 그리고 AI와 빅데이터가 바꾸는 프롭테크의 현주소까지, 부동산을 둘러싼 모든 영역의 최신 변화를 담았다. 이 책은 단순한 시장 전망서를 넘어, 투자자를 위한 구체적인 전략 가이드다. 금리, 물가, 환율이 투자에 미치는 영향을 분석하고, 실거주와 투자용 부동산 사이에서 최적의 선택을 할 수 있도록 돕는다. 나아가 2030년까지 이어질 장기적인 시장 시나리오와 지속 가능한 도시의 미래를 조망하며, 독자들이 단기적인 트렌드를 넘어 시장의 본질을 이해하고 성공적인 의사결정을 내릴 수 있도록 돕는 최고의 내비게이션이 되어줄 것이다.

'아르스' (Ars) | Ars Lucet 아르스는 20년간 부동산 실전 투자와 개발, 자산 관리 분야에서 경험을 쌓았으며, '부동산 자산관리 1급' 자격증을 취득한 그는 그 동안의 노하우를 바탕으로 인생 전반을 설계하는 ‘자산 컨설팅 전문가’로 활동 중이다. 또한, 서울대학교 호암아트홀 ‘한국퍼실리티매니지먼트학회 회원의 밤’ 행사에서 강연자로 무대에 서는 등 꾸준히 지식과 경험을 나누고 있다. ‘돈보다 중요한 건 인생의 방향’이라는 철학 아래, 이 책을 통해 더 많은 사람이 ‘자기 인생에 빛나는 기회 ’가 되길 바란다.

프롤로그: “변화의 시대, 부동산을 다시 읽다” 1장. 2026년 부동산 시장의 큰 그림 2장. 정부 정책과 제도의 대전환 3장. 주거 트렌드의 진화 4장. 상업용 부동산의 변화 5장. 지역별 시장 전망 6장. 부동산과 기술의 결합: 프롭테크 시대 7장. 투자자 관점에서 본 2026년 전략 8장. 부동산 시장의 미래 시나리오 에필로그: “트렌드는 변하지만, 기본은 남는다”