도시경제학

우리가 살아가는 도시, 그 복잡한 시스템의 이면에는 어떤 경제적 원리가 작동하고 있을까? 『도시경제학』은 인류 문명의 총아이자 현대 경제의 심장인 도시를 경제학의 렌즈를 통해 깊이 있게 탐색하는 지적 여정으로 독자를 초대한다. 이 책은 도시가 어떻게 탄생하고 성장해왔는지 그 역사적 진화를 추적하는 것에서 시작한다. 산업혁명과 폭발적인 도시화를 거쳐 오늘날 현대 도시가 마주한 현실을 조망하며, 도시를 성장시키는 보이지 않는 힘인 '집적경제'와 도시의 계층 구조를 설명하는 '중심지 이론' 등 핵심적인 도시성장 이론을 명쾌하게 해설한다. 나아가 도시의 땅값이 중심부에서 외곽으로 갈수록 어떻게 달라지는지, 상업, 산업, 주거 지역은 왜 분화되는지를 설명하는 고전적 공간 구조 모델을 통해 도시의 내부 질서를 파헤친다. 또한, 이 책은 도시가 겪는 현실적인 문제들을 경제학적 관점에서 날카롭게 분석한다. 매일 아침저녁으로 겪는 교통 혼잡의 사회적 비용은 얼마이며, 혼잡세와 같은 정책은 어떤 효과를 낳는지, 천정부지로 치솟는 주택 가격의 결정 요인은 무엇이며 젠트리피케이션과 도시 불평등은 어떻게 심화되는지를 구체적인 사례와 함께 논의한다. 더 나아가 기후 위기 시대에 지속가능한 도시가 되기 위한 환경 문제와 녹색도시 전략까지 다룬다. 마지막으로 책은 혁신 클러스터와 스타트업 생태계를 통해 미래 성장 동력을 만들어내는 창의적 도시의 조건, 그리고 국가 경쟁력의 핵심 단위로 부상한 메가시티와 스마트시티의 현재와 미래를 조망한다. AI와 로봇, 포스트 팬데믹과 같은 거대한 변화 앞에서 미래 도시는 어떤 모습이어야 하는지에 대한 통찰을 제공하며, 도시의 미래를 설계하는 데 필요한 경제학적 지혜를 선사한다. 『도시경제학』은 도시계획가, 정책 입안자, 부동산 전문가뿐만 아니라, 우리가 발 딛고 사는 도시의 본질을 이해하고 더 나은 미래를 고민하는 모든 시민을 위한 필독서다. 이 책을 통해 도시의 복잡한 현상을 꿰뚫는 경제학적 사고의 틀을 갖추게 될 것이다.

'아르스' (Ars) | Ars Lucet 아르스는 20년간 부동산 실전 투자와 개발, 자산 관리 분야에서 경험을 쌓았으며, '부동산 자산관리 1급' 자격증을 취득한 그는 그 동안의 노하우를 바탕으로 인생 전반을 설계하는 ‘자산 컨설팅 전문가’로 활동 중이다. 또한, 서울대학교 호암아트홀 ‘한국퍼실리티매니지먼트학회 회원의 밤’ 행사에서 강연자로 무대에 서는 등 꾸준히 지식과 경험을 나누고 있다. ‘돈보다 중요한 건 인생의 방향’이라는 철학 아래, 이 책을 통해 더 많은 사람이 ‘자기 인생에 빛나는 기회 ’가 되길 바란다.

프롤로그: 도시를 이해하는 새로운 시각 1부. 도시의 형성과 발전 제1장 도시의 기원과 진화 제2장 도시성장 이론 2부. 도시 공간 구조와 입지 제3장 토지 이용과 공간 구조 제4장 기업과 가계의 입지 결정 3부. 도시 문제와 정책 제5장 교통과 혼잡의 경제학 제6장 주택 시장과 도시 불평등 제7장 환경과 지속가능한 도시 4부. 도시의 경제 성장과 미래 제8장 혁신과 창의적 도시 제9장 메가시티와 글로벌 도시 경쟁 제10장 미래 도시의 방향 에필로그: 도시경제학이 여는 미래