대한민국 토지교과서, 전문가가 알려주는 땅의 모든 것

저성장 시대, 불확실성이 만연한 경제 환경 속에서 가장 확실하고 근원적인 자산, ‘토지’에 다시 주목해야 할 때입니다. 아파트와 주식 시장의 변동성에 지쳤다면, 모든 부동산의 근원이자 부의 원천이 되는 땅에서 새로운 기회를 찾아야 합니다. 그러나 토지 투자는 ‘어렵고 위험하다’는 편견에 사로잡혀 시작조차 못 하는 이들이 많습니다. 정보의 비대칭성과 복잡한 법규 때문입니다. 『대한민국 토지교과서』는 이러한 장벽을 허물기 위해 탄생했습니다. 20년 이상 현장을 누빈 토지 전문가 ‘아르스’가 다년간의 경험과 데이터를 집대성하여, 토지 투자에 입문하는 초심자부터 실전 감각을 키우고 싶은 중급 투자자까지 모두를 위한 체계적인 가이드라인을 제시합니다. 이 책은 토지의 기본 개념과 공적장부 해독법부터 시작해, 좋은 땅을 알아보는 분석의 기술, 유형별 투자 전략과 리스크 관리법, 그리고 토지 개발과 활용의 실전 노하우까지 A부터 Z까지 모든 것을 담았습니다. 특히 수도권부터 제주도까지 전국 각지의 토지 시장을 꿰뚫는 깊이 있는 분석과, 국토계획법·농지법 등 반드시 알아야 할 핵심 법률, 계약부터 등기, 세금에 이르는 실전 매뉴얼은 독자들이 현장에서 겪을 수 있는 거의 모든 상황에 대비할 수 있도록 돕습니다. 나아가 정부 정책과 인구 변화, K-스마트시티와 같은 미래 개발의 흐름을 읽고 앞으로 10년의 기회가 어디에 있을지 예측하는 통찰력까지 제공합니다. 이 책 한 권이면 당신도 더 이상 땅 앞에서 작아지지 않고, 지식으로 무장하여 자신 있게 가치를 판단하고 부의 기회를 선점하는 진정한 토지 전문가로 거듭날 수 있을 것입니다. 토지는 더 이상 소수만의 영역이 아닙니다. 당신의 경제적 자유를 향한 가장 단단한 주춧돌이 되어줄 것입니다.

'아르스' (Ars) | Ars Lucet 아르스는 20년간 부동산 실전 투자와 개발, 자산 관리 분야에서 경험을 쌓았으며, '부동산 자산관리 1급' 자격증을 취득한 그는 그 동안의 노하우를 바탕으로 인생 전반을 설계하는 ‘자산 컨설팅 전문가’로 활동 중이다. 또한, 서울대학교 호암아트홀 ‘한국퍼실리티매니지먼트학회 회원의 밤’ 행사에서 강연자로 무대에 서는 등 꾸준히 지식과 경험을 나누고 있다. ‘돈보다 중요한 건 인생의 방향’이라는 철학 아래, 이 책을 통해 더 많은 사람이 ‘자기 인생에 빛나는 기회 ’가 되길 바란다.

프롤로그: 왜 지금 ‘토지’인가 1장. 대한민국 토지의 기본 이해 2장. 토지 분석의 기본기 3장. 토지 투자 A to Z 4장. 토지 개발과 활용 실전편 5장. 시세 파악과 가치 평가 6장. 지역별 토지 시장 완전 분석 7. 반드시 알아야 할 법률과 규제 8장. 토지 매입 실전 가이드 9장. 토지 보유·관리·매도 전략 10장. 대한민국 토지의 미래와 전망 에필로그: 토지는 지식으로 사고, 경험으로 키운다