계약서에 나오면 반드시 확인해야 할 부동산 용어들: 사고 팔기 전에 꼭 짚어야 할 실전 개념 정리

40년 넘게 부동산 현장에서 일하며 수많은 계약을 지켜봤습니다. 평생 모은 자산을 들여 집을 사거나, 노후를 위해 상가를 얻는 중·장년분들이 겁먹은 표정으로 계약서 앞에 앉는 모습을 볼 때마다 안타까웠습니다. 법률 용어는 어렵고, 중개사는 좋은 말만 하는 것 같고, 어디서부터 뭘 봐야 할지 막막하기 때문입니다. 이 책은 투자 비법을 알려주는 책이 아닙니다. ‘돈 버는 법’이 아니라 평생 모은 ‘돈을 지키는 법’을 알려드리는 실전 안전 가이드입니다. 특히 중·장년, 은퇴자, 여성 가장의 눈높이에 맞춰, 계약서와 등기부등본에 등장하는 수많은 용어 중 ‘이것만은 모르면 큰일 나는’ 핵심 용어들만 추렸습니다. 각 용어마다 ‘실제 계약서에는 어떻게 쓰이는지’, ‘이 단어가 나오면 무엇을 확인하고 질문해야 하는지’, 그리고 ‘잘못 이해하면 어떤 손해를 볼 수 있는지’를 구체적인 사례와 함께 설명했습니다. 법률 교과서가 아닌, 경험 많은 선배가 옆에서 하나하나 짚어주듯 차분히 알려드립니다. 이 책 한 권이면 부동산 서류 앞에서 더 이상 위축되지 않고, 내 소중한 자산을 스스로 지킬 수 있다는 자신감을 얻게 될 것입니다. 부동산 거래에서 가장 큰 위험은 시세 하락이 아니라 ‘모르고 도장 찍는 것’임을 기억하십시오.

저자는 드림 아카데미 대표로 교육 사업을 시작하여 다수의 교육 프로그램을 성공적으로 운영한 경력을 가지고 있다. 이후 (주)더파크 대표로 재직하며 다양한 부동산 개발과 건설 프로젝트를 진행하였으며, 현재는 탐건설 대표와 제주도 오라관광농원 대표를 겸임하고 있다.

프롤로그: 부동산 거래, ‘모르는 것’이 가장 비싼 대가입니다 PART 1. 계약 전에 반드시 알아야 할 기본 용어 PART 2. 계약서에서 가장 분쟁이 많은 용어 PART 3. 등기부등본에서 반드시 확인해야 할 권리 용어 PART 4. 전·월세, 임대차에서 꼭 알아야 할 용어 PART 5. 세금·비용 관련 필수 용어 PART 6. 토지·건물·행정 규제 용어 PART 7. 중·장년이 특히 조심해야 할 위험 용어 PART 8. 반드시 알아야 할 실전 마무리 용어 에필로그: 두려움 없이, 자신감 있게 계약서에 서명하기 부록 1. 중·장년 실수요자를 위한 계약 전체 체크리스트 부록 2. 등기부등본 읽는 법 (초보자용) 부록 3. 이런 경우 계약하지 마세요