부동산 용어 사전: 사고팔기 전에 반드시 알아야 할 실전 지식

부동산 거래는 거대한 금액이 오가는 전쟁터와 같습니다. 이 전쟁터에서 용어를 모르는 것은 총 없이 전장에 나가는 것과 같습니다. ‘건폐율’, ‘LTV’, ‘대항력’… 익숙하지만 막상 설명하려면 막막한 이 용어들 안에 당신의 자산을 지키고 불릴 기회가 숨어있습니다. 단순한 사전적 정의는 이제 그만, 부동산 시장에서 30년 이상 현장을 누빈 전문가가 실제 돈이 되는 ‘실전 용어’만을 엄선했습니다. 이 책은 용어 하나하나가 당신의 투자 판단에 어떤 영향을 미치는지, 그리고 잘못 알았을 때 어떤 금전적 손실로 이어지는지를 실제 사례를 통해 적나라하게 보여줍니다. 아파트 개발 현장의 PF 리스크부터 경매 법정의 숨은 권리 다툼까지, 초보자는 물론 경험자도 쉽게 놓치는 핵심을 짚어줍니다. 각 용어마다 ‘왜 중요한지’, ‘잘못 알면 생기는 문제’, 그리고 ‘투자자를 위한 핵심 체크포인트’를 명확히 제시하여, 당신이 현장에서 바로 써먹을 수 있는 판단 기준을 세워줄 것입니다. 부동산은 더 이상 ‘감’으로 투자하는 시대가 아닙니다. 법률, 세무, 금융, 개발을 아우르는 정확한 지식만이 당신의 소중한 자산을 지키는 유일한 무기입니다. 이 책 한 권으로 부동산의 언어를 당신의 것으로 만드십시오. 아는 만큼 보이고, 보이는 만큼 벌게 될 것입니다.

저자는 드림 아카데미 대표로 교육 사업을 시작하여 다수의 교육 프로그램을 성공적으로 운영한 경력을 가지고 있다. 이후 (주)더파크 대표로 재직하며 다양한 부동산 개발과 건설 프로젝트를 진행하였으며, 현재는 탐건설 대표와 제주도 오라관광농원 대표를 겸임하고 있다.

프롤로그: 용어 하나에 당신의 자산이 걸려있다 Chapter 1: 건폐율과 용적률 - 내 땅의 가치를 결정하는 첫 번째 숫자 Chapter 2: LTV와 DSR - 내 돈 한 푼 없이 집 살 수 없는 이유 Chapter 3: 프로젝트 파이낸싱(PF) - 내가 분양받은 아파트는 과연 안전할까 Chapter 4: 대항력과 우선변제권 - 내 보증금을 지키는 최소한의 법적 방패 Chapter 5: NPL(부실채권) - 고수들이 부동산을 싸게 사는 비밀 에필로그: 부동산 공부, 이제부터가 진짜 시작이다