모르면 손해보는 필수 경제문법 50

[ComplexContentWithDelimiter] [DeliAbstract]혹시 이런 경험이 있는가? 은행 직원이 ‘금리’와 ‘수수료’를 설명하는데 무슨 말인지 몰라 그냥 서명했던 경험, 주변에서 주식으로 돈을 벌었다는데 나만 뒤처지는 것 같은 불안감, 평생 모은 돈으로 집 한 채 샀을 뿐인데 세금 폭탄을 맞고 당황했던 기억. 이는 당신이 특별히 경제에 무지해서가 아니다. 단지 학교에서는 한 번도 가르쳐주지 않았던 ‘경제의 문법’을 배우지 못했기 때문이다. 경제는 전문가의 언어가 아닌, 우리 모두의 일상 언어다. 우리가 매일 마시는 커피값에는 물가와 환율이, 월급봉투에는 소득세와 4대 보험이, 내 집 마련의 꿈에는 대출 규제와 금리가 녹아 있다. 이 문법을 모르면 우리는 자신도 모르는 사이에 손해를 보고, 힘들게 번 돈을 남 좋은 일에만 쓰게 된다. 누군가는 이자로 돈을 불릴 때, 누군가는 비싼 이자를 내며 자산을 잃는다. 누군가는 세금 혜택을 챙길 때, 누군가는 내지 않아도 될 세금을 내며 눈물을 흘린다. 《모르면 손해보는 필수 경제문법 50》은 지난 40년간 부동산 개발과 투자 현장에서 수많은 성공과 실패를 경험하며 깨달은 실전 경제의 핵심 원리만을 압축한 책이다. 이 책은 복잡한 그래프와 어려운 이론 대신, 지금 당장 당신의 삶에 영향을 미치는 50가지 필수 문법을 제시한다. 각 문법은 ‘한 문장 정의 → 모르면 당하는 손해 사례 → 핵심 원리 → 실전 적용법 → 최종 요약’의 5단계로 구성되어, 경제 초보자도 단숨에 이해하고 즉시 삶에 적용할 수 있도록 설계했다. 이 책 한 권으로 당신은 은행의 대출 상품을 비교 분석하고, 나에게 유리한 투자 상품을 고르며, 세금 고지서를 두려워하지 않게 될 것이다. 더 이상 경제 뉴스 앞에서 작아지지 않고, 돈의 흐름을 읽어 기회를 포착하는 눈을 갖게 될 것이다. 경제 문맹에서 벗어나 스스로 자산을 지키고 불리는 ‘경제 주권’을 되찾아라. 이제 당신의 돈을 지킬 최소한의 무기를 손에 쥘 시간이다. [DeliAuthor]저자는 드림 아카데미 대표로 교육 사업을 시작하여 다수의 교육 프로그램을 성공적으로 운영한 경력을 가지고 있다. 이후 (주)더파크 대표로 재직하며 다양한 부동산 개발과 건설 프로젝트를 진행하였으며, 현재는 탐건설 대표와 제주도 오라관광농원 대표를 겸임하고 있다. [DeliList]프롤로그: 경제 문맹은 어떻게 당신의 지갑을 털어가는가 Part 1. 돈의 흐름을 읽는 첫걸음 : 금리, 물가, 환율 경제문법 01: 금리 - 돈의 가치를 결정하는 가격표 경제문법 02: 물가 - 내 돈의 실제 구매력을 보여주는 거울 경제문법 03: 환율 - 국가 경제의 성적표이자 해외 투자 나침반 경제문법 04: 인플레이션 - 내 월급을 조용히 훔쳐가는 도둑 경제문법 05: 디플레이션 - 싸면 좋을 것 같지만 실제로는 더 무서운 덫 경제문법 06: 기준금리 - 모든 금리의 시작점이자 경제의 방향키 경제문법 07: 예대마진 - 은행은 어떻게 돈을 버는가 경제문법 08: 통화량 - 많아지면 돈의 가치는 떨어진다 경제문법 09: 국채금리 - 가장 안전한 신호등으로 시장을 예측한다 Part 2. 똑똑하게 빚을 다루는 기술 : 대출과 신용 경제문법 10: LTV·DTI·DSR - 내 집 마련의 첫 관문, 대출 자격 증명서 경제문법 11: 고정금리 vs 변동금리 - 어떤 상황에 무엇을 선택해야 할까 경제문법 12: 원리금균등 vs 원금균등 - 내 상환 능력에 맞는 최적의 방식 경제문법 13: 신용점수 - 단순한 숫자가 아닌 나의 금융 신분증 경제문법 14: 마이너스 통장 - 비상금이 아닌 가장 비싼 빚이 되는 이유 경제문법 15: 리볼빙 - 카드 돌려막기가 부른 신용 파산의 지름길 경제문법 16: 금리인하요구권 - 잠자는 내 권리를 깨워 이자를 아낀다 경제문법 17: 전세대출 - 깡통전세 피하고 내 보증금 지키는 법 Part 3. 투자의 세계에 눈을 뜨다 : 주식과 펀드 경제문법 18: 주가지수(코스피·나스닥) - 시장의 전체 온도를 알려주는 온도계 경제문법 19: PER·PBR·EPS - 기업의 성적표를 읽는 최소한의 언어 경제문법 20: 배당 - 주식투자의 든든한 보너스, 현금흐름의 파이프라인 경제문법 21: 시가총액 - 기업의 덩치와 시장의 평가를 한눈에 경제문법 22: 공매도 - 주가 하락에 베팅하는 투자의 양면성 경제문법 23: 펀드(ETF·인덱스) - 전문가에게 맡기는 가장 쉬운 분산투자 경제문법 24: 분산투자 - ‘계란을 한 바구니에 담지 마라’는 투자의 제1원칙 경제문법 25: 손절매 - 더 큰 손실을 막는 용기 있는 결정 경제문법 26: 가치주 vs 성장주 - 내 투자 성향에 맞는 주식은? Part 4. 부의 지도를 바꾸는 힘 : 부동산 경제문법 27: 공급과 수요 - 모든 부동산 가격의 출발점이자 종착점 경제문법 28: 부동산 사이클 - 상승과 하락의 파도를 타는 법 경제문법 29: 정부 정책 - 부동산 시장을 움직이는 보이지 않는 손 경제문법 30: 입지 - ‘부동산은 입지다’라는 말의 진짜 의미 경제문법 31: 청약 - 내 집 마련을 위한 가장 확실한 티켓 경제문법 32: 재개발·재건축 - 낡은 집이 황금알을 낳는 거위가 되기까지 경제문법 33: 경매·공매 - 숨겨진 보물을 찾는 부동산 고수의 영역 경제문법 34: 상권분석 - 장사와 투자의 성패를 가르는 현장의 목소리 경제문법 35: 레버리지(전세·대출) - 적은 돈으로 큰 투자를 가능하게 하는 지렛대 Part 5. 평생 자산을 지키고 불리는 지혜 : 세금과 리스크 관리 경제문법 36: 소득세 - 직장인의 숙명, 연말정산과 절세 전략 경제문법 37: 양도소득세 - 부동산·주식 매도시 반드시 계산해야 할 세금 경제문법 38: 종합부동산세 - 다주택자가 피할 수 없는 무거운 세금 경제문법 39: 증여세 vs 상속세 - 언제, 어떻게 물려주는 것이 최선일까 경제문법 40: 절세 vs 탈세 - 합법과 불법의 아슬아슬한 경계 경제문법 41: 예금자보호법 - 내 돈을 지키는 최후의 안전장치 경제문법 42: 보이스피싱·금융사기 - 내 전 재산을 노리는 7가지 사기 유형 경제문법 43: 보험 - 최소 비용으로 최대 위험을 막는 재무 방패 경제문법 44: 포트폴리오 - 위험은 낮추고 수익은 높이는 자산 배분 전략 경제문법 45: 은퇴 설계(3층 연금) - 돈 걱정 없는 노후를 위한 최소한의 준비 경제문법 46: 달러 투자 - 글로벌 위기 속 내 자산을 지키는 안전벨트 경제문법 47: 통화정책과 재정정책 - 정부는 어떻게 경제 위기에 대응하는가 경제문법 48: 직장인 vs 자영업자 - 돈의 흐름은 어떻게 다른가 경제문법 49: 복리의 마법 - 투자의 눈덩이를 굴리는 가장 강력한 힘 경제문법 50: 경제 신문 읽기 - 부자들의 정보력을 훔치는 가장 쉬운 방법 에필로그: 경제문법, 당신의 삶을 지키는 가장 강력한 무기