제주, 기회의 섬을 설계하다: 관광·개발·자본이 만나는 지점

[ComplexContentWithDelimiter] [DeliAbstract]40년 경력의 부동산 개발 전문가가 제주 현장에서 직접 길어 올린 기회와 미래에 대한 통찰. 이 책은 천혜의 자연을 품은 관광지라는 제주의 익숙한 모습을 넘어, 관광·개발·자본이 만나 폭발적인 시너지를 일으키는 ‘기회의 섬’으로서 제주의 잠재력을 심층 분석한다. 저자는 먼저 데이터와 정책의 이면을 꿰뚫어 왜 지금 다시 제주가 투자의 중심에 서게 되었는지 거시적 흐름을 진단한다. 국내외 자본이 제주의 어떤 가치에 주목하고 있으며, 그 돈의 흐름이 어떤 미래 프로젝트들을 선택하고 있는지 구체적인 사례를 통해 명쾌하게 제시한다. 단순한 관광을 넘어 6차 산업과 신개념 라이프스타일이 결합된 개발 모델은 어떻게 만들어지는가? 이 책은 그 해답을 찾기 위해 제주의 핵심 지역들을 분석하고, 관광과 개발이 융합되어 새로운 부가가치를 창출하는 현장을 조명한다. 특히 저자가 직접 총괄한 ‘오라관광농원’ 개발 사례는 이 책의 백미다. 황무지에 가까웠던 땅을 기회의 공간으로 바꾸는 전 과정을 인허가부터 자금 조달, 시설 설계, 운영 전략까지 상세히 복기하며, 독자들에게 살아있는 현장 지침을 제공한다. 마지막으로 도심항공교통(UAM), 그린수소, 스마트시티 등 제주의 미래를 이끌어갈 신성장 산업의 로드맵을 구체적으로 제시하며, 변화의 파도에 올라탈 수 있는 전략적 비전을 공유한다. 단순한 부동산 전망서를 넘어, 정책과 자본의 흐름을 읽고 미래 가치를 창출하는 ‘설계자’의 관점을 배우고 싶은 투자자, 개발자, 그리고 제주에서 새로운 기회를 찾고 있는 모든 이들을 위한 필독서다. [DeliAuthor]저자는 드림 아카데미 대표로 교육 사업을 시작하여 다수의 교육 프로그램을 성공적으로 운영한 경력을 가지고 있다. 이후 (주)더파크 대표로 재직하며 다양한 부동산 개발과 건설 프로젝트를 진행하였으며, 현재는 탐건설 대표와 제주도 오라관광농원 대표를 겸임하고 있다. [DeliList]프롤로그: 왜 다시 제주인가, 패러다임의 전환점에 서서 Chapter 1: 제주가 기회의 섬이 되는 이유: 데이터를 넘어 흐름을 읽다 Chapter 2: 자본의 흐름으로 본 미래 제주 프로젝트: 돈은 어디로 향하는가 Chapter 3: 관광과 개발의 융합: 새로운 가치를 창출하는 제주의 핵심 지역 분석 Chapter 4: 오라관광농원 실전 사례: 무(無)에서 유(有)를 창조하는 개발 프로세스 Chapter 5: 제주의 내일을 설계하는 신산업 로드맵: UAM, 그린수소, 스마트시티 에필로그: 기회의 섬 제주에 당신의 미래를 설계하라