AI 이후, 부의 지도는 다시 그려진다

지난 40년간 부동산 개발과 투자의 현장에서 나침반처럼 여겨졌던 원칙들이 있었습니다. ‘입지’가 모든 것을 결정한다는 불변의 법칙, ‘수요와 공급’이라는 견고한 경제 논리, 그리고 ‘개발 호재’를 좇는 명확한 투자 공식이 그것입니다. 그러나 AI 시대의 도래는 우리가 단단한 땅이라 믿었던 바로 그 기반을 흔들고 있습니다. 이것은 단순한 기술의 등장이 아니라, 사회와 경제의 운영체제가 바뀌는 거대한 지각 변동입니다. AI는 새로운 ‘산업’이 아니라 새로운 ‘구조’입니다. 증기기관이 산업혁명을 이끌며 농업 사회를 공업 사회로 바꾸었듯, AI는 정보의 생성, 유통, 가공 방식을 뿌리부터 바꾸어 우리가 부를 축적하고 자산을 평가하던 방식을 근본적으로 재정의합니다. 이제 가치는 물리적 공간의 점유가 아니라 데이터의 밀도와 연결의 깊이에서 나옵니다. 노동의 의미가 재정의되고, 도시의 기능이 바뀌며, ‘프리미엄’의 조건이 달라지고 있습니다. 이것은 위기가 아니라, 새로운 부의 지도를 가장 먼저 읽고 그릴 수 있는 기회입니다. 《AI 이후, 부의 지도는 다시 그려진다》는 평생을 현장에서 보낸 실전 투자자의 눈으로 AI가 가져올 자산, 토지, 그리고 연결의 재편을 깊이 있게 분석합니다. 막연한 미래 예측이나 기술 찬양을 넘어, AI라는 새로운 질서 위에서 우리는 무엇을 공부하고, 어떤 자산을 모으며, 어떻게 새로운 관계를 설계해야 하는지 구체적인 전략과 통찰을 제시합니다. 변화의 파도 위에서 표류할 것인가, 새로운 해류를 타고 항해할 것인가. 이 책은 부의 미래를 고민하는 모든 이들에게 가장 현실적인 나침반이 되어줄 것입니다.

저자는 드림 아카데미 대표로 교육 사업을 시작하여 다수의 교육 프로그램을 성공적으로 운영한 경력을 가지고 있다. 이후 (주)더파크 대표로 재직하며 다양한 부동산 개발과 건설 프로젝트를 진행하였으며, 현재는 탐건설 대표와 제주도 오라관광농원 대표를 겸임하고 있다.

프롤로그 – AI는 기술이 아니라 질서의 변화다 1장 – AI는 왜 산업이 아니라 구조를 바꾸는가 2장 – 노동의 종말인가, 노동의 재정의인가 3장 – 데이터는 새로운 토지다 4장 – 연결이 곧 권력이 되는 시대 5장 – AI 시대의 신뢰는 어떻게 형성되는가 6장 – AI는 부동산 가격을 어떻게 바꿀 것인가 7장 – 입지가 아니라 ‘정보 밀도’가 가치를 만든다 8장 – 프리미엄 지역의 새로운 조건 9장 – 지방과 관광 자산의 역전 기회 10장 – AI 시대, 토지 보유 전략은 달라져야 한다 11장 – AI를 사용하는 사람 vs AI에 대체되는 사람 12장 – 자산가는 무엇을 먼저 공부해야 하는가 13장 – 개발자는 데이터 감각을 가져야 한다 14장 – AI와 결합한 관광·콘텐츠·지역개발 15장 – 인간만이 할 수 있는 가치의 영역 16장 – 지금 팔아야 할 자산, 지금 모아야 할 자산 17장 – AI 시대의 네트워크 설계법 18장 – 10년 후 사라질 직업과 살아남을 영역 19장 – AI와 함께 일하는 투자 시스템 만들기 20장 – 부의 지도는 이미 바뀌고 있다