AI 시대의 부동산

우리는 지금 부동산 시장의 거대한 전환점 위에 서 있습니다. 과거의 투자 공식이 더는 유효하지 않은 시대, 인공지능(AI)이라는 새로운 변수가 시장의 판도를 완전히 바꾸고 있습니다. 'AI 시대의 부동산'은 바로 이 거대한 변화의 물결 속에서 기회를 포착하고자 하는 모든 이를 위한 구체적이고 현실적인 가이드입니다. 이 책은 AI, 빅데이터, 머신러닝과 같은 낯선 기술 용어들을 누구나 이해할 수 있는 언어로 풀어내고, 이 기술들이 부동산 가격 예측, 매물 추천, 개발, 관리 등 각 분야에서 어떻게 활용되고 있는지 생생한 사례를 통해 보여줍니다. 더 나아가, 개인 투자자가 자신의 투자 전략에 AI를 실질적으로 활용할 수 있는 방법론을 단계별로 제시합니다. AI를 활용한 입지 분석, 투자 시나리오 시뮬레이션, 경매 리스크 분석 등 과거에는 전문가의 영역으로만 여겨졌던 분석 기법들을 이제 당신의 손안에서 구현할 수 있습니다. 하지만 기술은 도구일 뿐, 맹신은 금물입니다. 이 책은 AI가 가진 데이터 편향성의 문제, 개인정보 보호 이슈, 그리고 인간 전문가와의 협업 필요성 등 기술의 이면에 존재하는 현실적인 과제들까지 균형 있게 다룹니다. AI가 재편할 미래 부동산 산업의 모습을 조망하며, 플랫폼 기업의 부상과 새로운 비즈니스 모델의 탄생까지 예측합니다. AI 시대에 살아남는 투자자는 기술을 지배하는 자입니다. 이 책을 통해 다가오는 10년의 부동산 시장을 선점하는 지혜와 통찰을 얻으시길 바랍니다.

'아르스' (Ars) | Ars Lucet 아르스는 20년간 부동산 실전 투자와 개발, 자산 관리 분야에서 경험을 쌓았으며, '부동산 자산관리 1급' 자격증을 취득한 그는 그 동안의 노하우를 바탕으로 인생 전반을 설계하는 ‘자산 컨설팅 전문가’로 활동 중이다. 또한, 서울대학교 호암아트홀 ‘한국퍼실리티매니지먼트학회 회원의 밤’ 행사에서 강연자로 무대에 서는 등 꾸준히 지식과 경험을 나누고 있다. ‘돈보다 중요한 건 인생의 방향’이라는 철학 아래, 이 책을 통해 더 많은 사람이 ‘자기 인생에 빛나는 기회 ’가 되길 바란다.

프롤로그: AI가 부동산에 가져온 거대한 변화 1부. AI가 바꾸는 부동산의 패러다임 1장. 기술혁신과 부동산 시장의 진화 2장. AI, 머신러닝, 빅데이터의 이해 3장. 부동산 시장에서 데이터가 중요한 이유 2부. AI 기술이 적용되는 부동산 분야별 사례 4장. 가격 예측 모델의 원리와 실제 5장. AI 기반 매물 추천 알고리즘 6장. 부동산 개발·건설 분야의 AI 7장. 상업용 부동산에서의 AI 8장. 임대관리와 AI 자동화 3부. 개인 투자자를 위한 AI 활용 전략 9장. 입지 분석에 AI를 사용하는 방법 10장. 투자 시나리오 자동 생성 11장. 부동산 경매와 AI 12장. 개인 투자자를 위한 AI 툴 가이드 4부. AI 시대의 부동산, 미래는 어디로 가는가 13장. 부동산 산업의 재편 14장. 프롭테크의 확산과 스타트업 생태계 15장. 윤리, 프라이버시, 규제의 이슈 16장. 10년 뒤 부동산 시장의 모습 에필로그: 인간의 판단과 기술의 조화